فيلا مستقلة
Standalone Villaمباني من 332 إلى 465 م²
تقع الفيلات المستقلة (V1 – V2 – V3) على أكثر القطع اتساعًا — تركيبات خاصة من الفضاء الداخلي والخارجي تتحدد توجهاتها بمسار الشمس والانحدار الطبيعي للأرض.
جروفا إيست هيلز · القاهرة الجديدة
جروفا إيست هيلز
“Grounded in what lasts”
كمبوند فيلات راقٍ على 305 فدان من التضاريس الطبيعية المرتفعة بشرق القاهرة — فيلات مستقلة وتوين فيلا وتاون هاوس، تصميم دولي من IO Design و SRLA بالمملكة المتحدة، من تطوير جروفا للتطوير العقاري — الذراع العقارية لحسن علام القابضة.
الوحدات تبدأ من263 م²
5 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC · 8 دقائق من طريق السخنة
Now Selling · New Cairo
جروفا إيست هيلز
- المساحة الكلية
- 305 فدان
- إرث المطور
- 90 عامًا
- الوحدات تبدأ من
- 263 م²
- فريق التصميم
- IO Design · SRLA
اكتشف المشروع
شاهد جروفا إيست هيلز
نبذة عن المشروع
مجتمع سكني صُمّم انطلاقًا
من طبيعة الأرض.
جروفا إيست هيلز هو كمبوند راقٍ في القاهرة الجديدة، طُوِّر على هضبة صحراوية مرتفعة تمنح ساكنيها مناخًا مميزًا وإطلالات خلابة. الشبكة الطرقية تسير على خطوط التضاريس الطبيعية، والمساحات المفتوحة تتوزع حيث تفتح الأرض ذراعيها.
- 300 فدان من التضاريس الطبيعية المرتفعة بالقاهرة الجديدة
- 7 أحياء و7 أنماط سكنية — فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس
- بركة خاصة وحديقة خاصة لكل وحدة دون استثناء
- تصميم دولي من IO Design وSRLA — المملكة المتحدة
- خلف إرث 90 عامًا لحسن علام القابضة
المخطط العام
الأرض تُملي التصميم،
لا العكس.
IO Design من المملكة المتحدة رسمت الطرق على خطوط التضاريس الطبيعية، ووضعت المساحات الخضراء حيث تفتح الأرض ذراعيها — لا حيث تمليه اللوائح.
The Village — المجمع التجاري
7 أحياءGrova Sports Complex
ملاعب متعددةGrova Wellbeing Club
صحة ورفاهيةممرات خضراء ومائية
واسعة الانتشار
الأنماط السكنية
منازل لأسر منفردة على تضاريس حقيقية.
ثلاثة أنماط سكنية — كل منها معاير بدقة للانحدار والتوجه ومسار الشمس وممر المشهد. لا منزلان لهما نفس العلاقة بالأرض تمامًا.
توين فيلا
Twin Houseمباني 287 م²
تشترك في جدار واحد فقط — كل نصف يحافظ على توجهه الخاص وحديقته المستقلة وعلاقته المنفردة بالتضاريس. الجدار المشترك يصبح عمودًا من الحجر يُرسّخ كلا المنزلين.
تاون هاوس
Townhouseمباني 263 م²
منازل من طابقين (Middle وCorner) مرتبة في صفوف، كل منها بمخطط أرضي سخي يفتح مباشرة على حديقة خاصة، وطابق علوي منظم حول الضوء والمشهد الخارجي.
مزايا مشتركة في كل الوحدات
- بركة سباحة خاصة لكل وحدة
- حديقة خاصة لكل وحدة
- توجيه حسب مسار الشمس
- مستويات مقسمة وتراسات مرتفعة
- إضاءة طبيعية وتهوية متقاطعة
- إطلالات على الممرات الخضراء
لم تجد الوحدة المناسبة؟
أرسل متطلباتك ونقترح أفضل خيار وأنظمة السداد.
الأسعار وأنظمة السداد
أسعار جروفا إيست هيلز ومساحات الوحدات.
ستة أنماط سكنية تبدأ من التاون هاوس وحتى الفيلات المستقلة — جميعها بتشطيب فوري بالكامل وأنظمة سداد تمتد حتى 8.5 سنوات.
النمط السكنيمساحة المبانيمساحة الأرضيبدأ السعر من
تاون هاوس ميدل
Town House Middle
المباني: 263 م²الأرض: 310 م²31 – 33 مليون جنيهتاون هاوس كورنر
Town House Corner
المباني: 263 م²الأرض: 395 م²34 – 36 مليون جنيهتوين هاوس
Twin House
المباني: 287 م²الأرض: 405 م²39 – 43 مليون جنيهفيلا V1
Villa V1
المباني: 332 م²الأرض: 440 م²48 – 50 مليون جنيهفيلا V2
Villa V2
المباني: 397 م²الأرض: 580 م²57 – 66 مليون جنيهفيلا V3
Villa V3
المباني: 465 م²الأرض: 630 م²78 – 81 مليون جنيه
* الأسعار استرشادية وتبدأ من القيم الموضحة وقابلة للتغيير حسب الموقع والمرحلة.
نظام السداد
مرونة تصل إلى 8.5 سنوات
5%
مقدم
5%
دفعة بعد 3 شهور
8.5 سنوات
أقساط على
25%
خصم الكاش
7%
الصيانة
فوري بالكامل
التشطيب
حقائق المشروع
- مشروع فيلات بالكامل على 305 فدان
- نحو 1,000 وحدة بنسبة بناء 15% فقط
- التسليم خلال سنتين (3 سنوات في العقد)
- مجاورة لكمباوند باتيو تاون
المرافق والخدمات
أربع مناطق رئيسية، كل شيء بداخلها.
The Village التجاري، Grova Sports Complex، Grova Wellbeing Club، ونقاط خضراء موزعة على 7 أحياء — تجربة حياة متكاملة لا تحتاج إلى مغادرة الكمبوند.
The Village — تجاري ومطاعم
مقاهي ومطاعم F&B
Grova Sports Complex
ملاعب تنس وكرة قدم
ملاعب كرة سلة وسكواش
Grova Wellbeing Club
سبا وعلاجات صحية
يوغا ومناطق تأمل
حدائق مجتمعية وممرات خضراء
مسارات مشي وجري
مسارات دراجات
مناطق ألعاب للأطفال
الموقع
في قلب القاهرة الجديدة.
موقع استراتيجي يربطك بأهم محاور القاهرة — 5 دقائق من الجامعة الأمريكية، وصول مباشر لطريق السخنة والطريق الدائري والعاصمة الإدارية.
- الجامعة الأمريكية AUC5 دقائق
- طريق السخنة8 دقائق
- فندق ويستن ريزورت6 دقائق
- التجمع الخامس15 دقيقة
- مدينة المستقبل25 دقيقة
- العاصمة الإدارية الجديدة30 دقيقة
- مطار القاهرة الدولي30 دقيقة
أبرز الطرق القريبة
- طريق السخنة
- محور محمد نجيب
- محور جمال عبد الناصر
- الطريق الدائري
- طريق القاهرة — العاصمة الإدارية
الموقع
القاهرة الجديدة · New Cairo
لماذا جروفا إيست هيلز؟
مزايا لا تجدها في مشروع آخر.
التضاريس الطبيعية المرتفعة تمنح إطلالات لا تنتهي، ومناخًا مميزًا لا تستطيع الأراضي المستوية توفيره.
موقع استراتيجي متميز
5 دقائق من AUC، مباشرة على طريق السخنة والطريق الدائري — موقع لا يتكرر في القاهرة الجديدة.
فريق تصميم دولي
IO Design للمخطط العام والمعمار، وSRLA للمناظر الطبيعية — كلاهما من المملكة المتحدة.
إرث 90 عامًا
جروفا هي الذراع العقارية لحسن علام القابضة — تاريخ حافل بالتسليم في المواعيد.
by Hassan Allam Holding
90 عامًا من الإرث الإنشائي
المطور العقاري
جروفا للتطوير العقاري
خلف حسن علام القابضة.
جروفا هي الذراع السكنية لحسن علام القابضة — مجموعة بإرث 90 عامًا في الإنشاء والتطوير في مصر والمنطقة. تصمم جروفا من الأرض للخارج، لا من المخطط للداخل: تضع الجوهر قبل الشكل، والمتانة قبل الإبهار. مشروعها الأول في السوق المصري، جروفا إيست هيلز، هو نموذجها الحي على التصميم السياقي بمعايير دولية.
تعمل جروفا أيضًا في السوق السعودي من خلال مشروع نور خزام بالرياض بشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان (NHC).
- عامًا من الإرث الإنشائي لحسن علام القابضة
- 90
- أنماط سكنية مختلفة في المشروع
- +7
- فدان من التضاريس الطبيعية المرتفعة
- 300
المعرض
لمحات من داخل
جروفا إيست هيلز.
رينديرز معمارية للوحدات والمساحات المشتركة.
Standalone Villa
فيلا مستقلة
حديقة وبركة خاصة · من 263 م²
Twin Villa
توين فيلا
تصميم حديث مزدوج · بركة خاصة
Townhouse
تاون هاوس
مساحات معيشة مفتوحة · حديقة خاصة
Community
المجتمع الخارجي
ممرات مائية وحدائق على طبيعة الأرض
أسئلة شائعة
كل ما تريد معرفته عن جروفا إيست هيلز.
إجابات سريعة. لم تجد إجابتك؟ تواصل معنا.
تواصل معنا
وحدتك في جروفا إيست هيلز
على بُعد مكالمة واحدة.
سجّل بياناتك وسيتواصل معك فريق المبيعات لتزويدك بعرض الأسعار وخطط السداد الكاملة، أو تواصل معنا مباشرة.
احصل على عرض الأسعار
املأ البيانات وسنتواصل معك خلال دقائق.